Государственная регистрация договора аренды недвижимого имуществаВ прокуратуре Октябрьского района открыта горячая линия по вопросам невыплаты заработной платы 8(34678)32-8-77; 8(34678) 20-8-31
Сообщить о невыплате заработной платы, иных нарушениях трудовых прав работников, связанных с оплатой труда, граждане могут как лично так и анонимно. По поступившим обращениям при наличии оснований в отношении работодателей будет инициирована прокурорская проверка.
Необходимость государственной регистрации аренды недвижимости следует из ч. 6 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее по тексту – Закон о государственной регистрации).
В соответствии с ч. 1 ст. 51 Закон о государственной регистрации государственная регистрация аренды недвижимости производится путем регистрации договора аренды. Однако не все договоры аренды недвижимости нуждаются в такой регистрации. Необходимость в государственной регистрации аренды недвижимого имущества возникает в следующих случаях: 1. Договор аренды недвижимого имущества (в том числе жилья), заключенный на срок один год и более (п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса РФ); 2. Договор аренды земельного участка, здания, сооружения, нежилого помещения заключен на срок не менее года (п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ, п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ); 3. Договор аренды предприятия ( п. 2 ст. 658 Гражданского кодекса РФ); 4. Договор аренды части объекта (п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73). И.о. прокурора района А.Р. Сакаев
|