Жилищно-коммунальное хозяйствоИнформация о тарифах на жилищно-коммунальные услуги в 2010 году в п.г.т. ТалинкаВ соответствии с действующим законодательством государственному регулированию подлежат тарифы на коммунальные услуги организаций коммунального комплекса . До утверждения тарифов Федеральная служба по тарифам Российской Федерации устанавливает, в среднем для каждого субъекта РФ (региона), предельные индексы максимально возможного изменения установленных тарифов на услуги организаций коммунального комплекса на очередной год.
Региональная служба по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры утверждает на очередной год предельные индексы максимально возможного изменения установленных тарифов на услуги организаций коммунального комплекса для каждого муниципального образования
В соответствии с установленными предельными индексами органы регулирования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и муниципальных образований устанавливают тарифы конкретно для каждой организации коммунального комплекса
Для городского поселения Талинка Региональной службой по тарифам ХМАО – Югры от 23.10.2009 № 91-нп «Об утверждении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учётом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса и предельных индексов максимально возможного изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальным образованиям Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2010 год» установлены на 2010 год следующие предельные индексы:
С учетом установленных на 2010 год предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций жилищно-коммунального комплекса, органами регулирования установлены тарифы на 2010 год в следующих размерах:
Плата граждан за коммунальные услуги производится исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов, который определяется по показаниям приборов учёта или нормативам потребления коммунальных услуг, устанавливаемым органами местного самоуправления муниципальных образований, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъекта РФ и тарифов, установленных уполномоченными органами регулирования.
Ставки для расчётов населения за предоставляемые коммунальные услуги на 2010год
В соответствии с информационным письмом №1293/01-02 от 09.12.2009г. «Об установлении размера платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению п.г.т. Талинка» и исходя из установленных тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2010 год и действующих на территории городского поселения Талинка нормативов потребления коммунальных услуг, рост размера платы граждан за жилищно-коммунальные услуги в 2010 году по отношению к 2009 году составит в среднем 11,40%, при максимально возможных для данного муниципального образования 12,5%. Федеральным и окружным законодательством уровень платежей граждан за содержание и ремонт жилого помещения, и предоставление коммунальных услуг установлен в размере 100%, в том числе и на территории п.г.т. Талинка с 01.01.2010 года. Данный фактор повлиял в определённой степени на рост оплаты населения за ЖКУ в 2010году. Основной причиной роста тарифов в 2010 году, является увеличение расходов, которые несут организации коммунального комплекса при производстве и реализации коммунальных услуг на приобретение топливно-энергетических и материальных ресурсов. Основная доля в плате граждан за жилищно-коммунальные услуги приходится на услуги по теплоснабжению. В свою очередь значительный удельный вес в расходах на производство тепловой энергии и других коммунальных услуг приходится на приобретение электроэнергии. В 2010 году затраты энергоснабжающей организацией ООО «МПО Талинка» на приобретение электроэнергии у поставщика электрической энергии ОАО «Югорская территориальная энергетическая компания» увеличатся на 16% по сравнению с затратами на приобретение электрической энергии в 2009 году. Данное увеличение обусловлено повышением тарифов на электроэнергию и увеличением объемов электроэнергии, покупаемой по свободным (нерегулируемым) ценам. В соответствии с действующим законодательством (Постановление Правительства РФ от 07.04.2007 № 205), организации коммунального комплекса с 1 января по 30 июня 2010 года должны покупать электроэнергию по регулируемой цене в объеме от 35 до 40%, с 1 июля по 31 декабря 2010 года в объеме от 15 до 20%, соответственно оставшийся требуемый для производства коммунальных услуг объем электроэнергии должен приобретаться по свободной (нерегулируемой) цене. Увеличение объёмов электроэнергии, приобретаемой по свободным (нерегулируемым) ценам составит от 65 до 85%. Значительную долю в расходах организаций коммунального комплекса составляют расходы, связанные с обслуживанием и эксплуатацией производственного оборудования. Своевременное проведение всех регламентных работ по техническому обслуживанию производственных объектов обеспечивает бесперебойное и качественное предоставление коммунальных услуг потребителям. В эти расходы входят транспортные услуги для обслуживания тепловых и водопроводных сетей, расходные материалы и комплектующие для проведения текущего и капитального ремонтов эксплуатируемых объектов основных средств, износ которых составляет более 70%. В структуру тарифов входят такие расходы как амортизационные отчисления на постепенное восстановление балансовой стоимости эксплуатируемого оборудования, оплата труда работников организаций коммунального комплекса, налоги, расходы на газ. Анализ информации Региональной службы по тарифам по результатам мониторинга цен, тарифов за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в муниципальных образованиях ХМАО-Югры показал, что наиболее высокий тариф на тепловую энергию в Х.М.А.О. установлен в Кондинском районе и составляет 2055,48 руб./Гкал без НДС. Тариф на тепловую энергию в городском поселении Талинка ниже средне окружного значения на 2% и составил 1019,00руб./Гкал без НДС. (десятый по величине в округе). Самый низкий тариф на тепловую энергию установлен в городе Радужный – 669,43 руб./Гкал. По водоснабжению самым высоким тарифом является тариф, установленный в Октябрьском районе, который составляет 48,91 руб./ м3 без НДС. Самым низким является тариф, установленный в г.Лангепас и составляет 13,35 руб./м3 без НДС. В городском поселении Талинка тариф на услуги по сетевому водоснабжению составляет 43,57 руб./ м3 без НДС (третий по величине в округе) Тариф на услуги водоотведения в городском поселении Талинка на 2010 год установлен в размере – 28,31 руб./м3 без НДС (одинадцатый по величине в округе), что ниже среднего по округу на 4,11 руб./м3 или на 14,5%. Наиболее высокие тарифы на услуги по сетевому водоотведению в: Кондинском районе – 98,55 руб./м3, наиболее низкие тарифы в г. Лангепас – 12,46 руб./м3. Расчёт платы за содержание и ремонт жилого помещения производится в соответствии с Приказом Госстроя РФ №303 от 28.12.2000г. «Об утверждении методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда».В структуру тарифов на содержание и ремонт жилого помещения входят работы по содержанию: · общего имущества жилого дома · общих коммуникаций · придомовой территории Оплата за содержание и ремонт жилого помещения дифференцируется по группам жилищного фонда: · дома в капитальном исполнении · дома в деревянном исполнении На обслуживание общежитий в п.г.т. Талинка заключён муниципальный контракт между ООО «Талинское Благоустройство» и собственником имущества Администрацией п.г.т. Талинка. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в жилом доме в капитальном исполнении в п.г.т. Талинка составляет 21,23 руб./м2 – это третий по величине тариф округа, при аналогичном наборе услуг. Наиболее высокий тариф на услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения сложился в г.Белоярский– 27,59 руб./м2, наименьший тариф в Кондинском районе – 15,80 руб./м2. В деревянных домах самая высокая цена за содержание и текущий ремонт жилого помещения сложилась в г. Белоярский – 27,59 руб./м2, наименьший тариф в Октябрьском районе – 15,32 руб./м2 В п.г.т. Талинка цена за содержание и текущий ремонт жилого помещения в деревянном доме составляет 22,52 руб./м2 Тариф на вывоз бытовых отходов составляет в 2010году 122,67 руб. с человека в месяц, что на 5,1% выше тарифа 2009года. Анализ информации Региональной службы по тарифам по результатам мониторинга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в муниципальных образованиях ХМАО-Югры показал:
Такой разброс платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги в автономном округе объясняется следующими причинами: · разный перечень , объёмы и периодичность оказываемых жилищно-коммунальных услуг · разный подход к расчёту платы за горячее водоснабжение · различная протяжённость сетей на единицу потребляемой услуги и доля изношенности инженерных сетей, рельеф местности, удалённость от железной дороги и другие градостроительные, технологические, технические и экономические условия местности · вид топлива при производстве тепловой энергии · в отдельных муниципальных образованиях, таких как г. Мегион, Лангепас, Радужный увеличение платы населением за жилищно-коммунальные услуги перенесено на второй квартал 2010 года. В связи с этим оплата за ЖКУ в указанных городах наиболее низкая. Размер платы граждан в 2010 году за жилое помещение варьируется в зависимости от степени благоустройства, общей площади жилого помещения, количества проживающих. Стоимость содержания типовой двухкомнатной квартиры в п.г.т. Талинка для семьи из трёх человек общей площадью 54м2 с полным комплексом жилищно-коммунальных услуг в месяц:
При наличии общедомовых и индивидуальных приборов учёта коммунальных услуг размер платы будет зависеть от фактического потребления коммунальных ресурсов. Для сравнения в 2010 году самая высокая оплата за содержания типовой двухкомнатной квартиры для семьи из трёх человек общей площадью 54м2 с полным комплексом жилищно-коммунальных услуг сложилась в Нефте-Юганском районе, которая составила 6340,56 руб. Самая низкая плата установлена в Берёзовском районе 4307,71 руб. В городском поселении Талинка оплата в размере 5636,01руб. в месяц является восьмой по величине в округе. Величина процента оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги непосредственно влияет на общее финансовое состояние энергоснабжающей и обслуживающей организаций и выполнение ими в полном объёме своих обязательств по реализации плана мероприятий текущих, капитальных ремонтов, а также других регламентным работ и платежей. Результаты мониторинга информации, предоставленной ООО «МПО Талинка» и ООО «Талинское Благоустройство» по просроченной задолженности населения за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в п.г.т. Талинка показал:
Средний процент семей-должников в п.г.т. Талинка, у которых период задолженности по оплате свыше 6 месяцев на 01.02.2010 года по сравнению с началом 2009 года: · за коммунальные услуги увеличился на 8,8%, их доля составила 9,5% · за жилищные услуги увеличился на 14%, их доля составила 11% Увеличение задолженности населения и как следствие недостаток финансовых средств ставит под угрозу выполнение производственных программ, утверждённых в тарифах организации коммунального комплекса на 2010 год.
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||